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市住建委官網發佈公告，朝陽區錦都傢園自住型商品住房項目將於今天啟動網申，其中30%的房源面向“新北京人”（符合條件的非京籍無房傢庭)銷售。
均價22000元/平方米
本次申購的自住房項目錦都傢園自住房項目位於朝陽區朝陽北路黃渠地鐵站A口西側，項目四至為：東至三間房東路，西至規劃用地邊線，南至朝陽北路，北至常營北路。
項目規劃地上建築面積約11.7萬平方米，其中自住房地上建築面積約3.6萬平方米，套型主要為約76-90平方米兩居389套，約81-90平方米三居38套，總套數約427套。
該項目銷售均價22000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）。
該項目於今日上午10點正式啟動網上購房申請登記，接受申請時間7天，至6月20日上午10點截止。
單身新北京人需年滿25歲
這次錦都傢園自住房項目總房源的30%，也就是共128套專項面向以下傢庭搖號選房：
在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的“新北京人”無房傢庭（含夫妻雙方及未成年子女，特賣其中單身人士需年滿25周歲）。
這意味著，首先，工作單位是要在項目所在區；其次，要符合限購政策，也就是要納稅連續繳納60個月，或社保連續繳納5年。然後，還必須是無房傢庭。最後，單身的人士此次設置瞭年齡下限，需年滿25周歲。
今後不再全市大搖號
需要註意的是，此次該項目的搖號政策也出現瞭變化。
該項目70%房源共計299套面向以下傢庭搖號選房：朝陽區戶籍無房傢庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）和在朝陽區工作的本市其他區戶籍無房傢庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）。
也就是說，不再是完全按戶口是否是所在區來分組搖號瞭，而是劃定瞭隻有兩類人群能參加搖號。不再分組區別先後，而是統一搖號推薦。
今後，本市將不再組織全市大搖號，保障房房源分配實行年度計劃管理，由各區組織分配並進行監管。
2人以下傢庭最多選兩居
本次朝陽區錦都傢園自住房項目首次在公告中明確規定：2人及1人戶申請傢庭，隻能選擇2居室及以下戶型，優先照顧人口多的傢庭選擇面積大的房源，使房源分配更為人性化。
“項目所在區工作”如何認定
據瞭解，是否在項目所在區工作，認定的標準為繳納社保的單位所在區的信息是否為這個區。
根據申購公告，“在朝陽區工作傢庭”的資格審核認定工作，由朝陽區住房保障部門負責。申請人在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區應為朝陽區，具體的審核時間及提交材料要求另行公告。
北京晨報記者 王萍
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